Dos recintos de 2000x1000x500 para 7 apartamentos pequeños

Estimados compañeros:

Estoy trabajando en un edificio de 7 alturas con 7 viviendas, una por planta, el cual ya he visado. Actualmente, me ha pedido colaboración el arquitecto en el rediseño de los espacios destinados a los cuartos de los distintos servicios (agua, electricidad, gas, etc.), ya que el ayuntamiento ha exigido la inclusión de un depósito de agua en la planta baja, lo que dificulta cumplir con las superficies requeridas.

Os consulto si existe la posibilidad de modificar las dimensiones del RITU-A. La normativa exige uno de 2000 x 2000 x 500, que ya figura en el proyecto y que, en mi opinión, resulta excesivamente grande. Si la promoción tuviera tres plantas además de la baja, bastaría con un solo RIT de la mitad de tamaño.

No encuentro sentido a que, en el caso más desfavorable, un edificio de 5 viviendas necesite un RITU de 1000 x 1000 x 500, mientras que si cada vivienda ocupa una planta independiente se requieran dos unidades de 2000 x 1000 x 500 o una equivalente que supone ser 4 veces más de espacio que en el primer caso para dar el mismo servicio.

¿Veis alguna manera de poder poner un RITU de 2000 x 1000 x 500? Esto le resolvería el problema.

Gracias.

Buenos días Isidro,

Entiendo lo que comentas sobre la falta de sentido del reglamento respecto a las dimensiones del RITU-A para 7 viviendas, pero la normativa es así y tenemos que cumplir con ella aunque no estemos de acuerdo en determinados aspectos.

Una solución alternativa al RITU-A que cumple con el reglamento es instalar un RITI y un RITS de 200x100x50 cm.

Otra solución sería acogerse a la Disposición Adicional Segunda justificando que es inviable adoptar la solución del reglamento (RITI+RITU) y que no se disminuye su funcionalidad, lo que parece improbable poder hacer en este caso. Podrías buscar una justificación en que se ha modificado el espacio previsto para el RITU en la ejecución de la obra y es inviable ponerlo en otro sitio o poner un RITS.

También debes considerar que si se instale RITI y RITS tendrás que hacer un proyecto modificado al variar el número de recintos, no serviría con un anexo.

Saludos,