Buenas tardes,
Tengo una obra de 12 viviendas que se han acordado casi terminadas que necesitan proyecto.
Hay un registro secundario para dos viviendas que son un poco independientes de las otras del bloque, que solo veo opción de llevar la canalización secundaria por el sótano.
¿Habría opción de poner el registro secundario en el techo? ¿Si va en la pared se podría poner entre medio de 2 plazas de garaje?
Está siendo difícil de dar sitio a los paus. Normalmente son dos registros de 300x500, ¿tiene que estar uno encima del otro? o ¿puede estar uno al lado del otro?
¿A que altura mínima y máxima tienen que estar los PAUS´s?
Saludos.
Buenos días, respondo a la cuestiones que planteas.
Ubicación de los RS. Según el reglamento (puntos 5.8 y 6.6 del Anexo III del RD 346/2011) deben instalarse en el muro o pared de zona comunitaria Si no es posible y lo tienes que poner en el techo debes acogerte a la Disposición Adicional Segunda justificando los motivos por lo que no es posible su instalación en pared y que no se reducirá su funcionalidad. Se puede instalar en pared en plazas de garaje creando pero habría que establecer una servidumbre de paso en estas plazas.
Según el punto 5.11 del Anexo III del RD 346/2011 el RTR pueden realizarse mediante 2 envolventes de 500x300x80 mm colocadas de forma adyacente y dotadas de las correspondientes comunicaciones que permitan el paso entre ellas, no determina como deben colocarse las 2 envolvente por lo que cualquiera de las dos opciones es válida. Todas las envolventes se instalarán a una distancia mínima de 200 mm y máxima de 2.300 mm del suelo.
Saludos.
En lugar de tirar una canalización principal por el techo del parking y acceder a las 2 viviendas con unos calos en el parking, con lo que tendría que poner el registro secundario en el techo o en una plaza de garaje(con servidumbre), ¿podría poner un Registro Secundario en el RITU y canalización secundaria por el techo del parking y una caja de paso tipo A en el techo y los calos para las 2 viviendas?
Saludos.
Si, es otra opción mejor que las anteriores, utilizar el RITU como RS para esas dos viviendas y evitas tener que instalar un RS.
Ya he convencido al constructor de poner RS en el RITU y canalización secundaria de 4x32 para esas dos viviendas hasta una caja tipo A de paso en el techo. Esta caja tiene 2 calos con 3 tubos de 25mm hacia los PAUS de cada cada vivienda, la única posible ubicación es el medio entre 2 plazas de aparcamiento en el techo, ¿si está en la linea del medio de 2 parking hay que poner alguna indicación especial o servidumbre?
01.Garaje -1 (1).pdf (252,8 KB)
Creo que el techo, pared y pilares de los garajes son elementos comunes por lo que instalar en el techo el registro de paso y los tubos de canalización no implicaría crear servidumbre de paso, aunque no lo puedo asegurar al cien por cien y deberías consultarlo con el arquitecto.